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  扬州,江苏省地级市,长江三角洲中心区27城之一,是世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、东亚文化之都、首批国家历史文化名城和具有传统特色的风景旅游城市。

  扬州市于2018年发布《扬州市2018年度老年人口信息和老龄事业发展状况报告》,全市60岁以上人口约占108万,占户籍总人口的24%,老龄化率可见一斑。其中又属失能老人,空巢老人居多。正是基于此,扬州市居住在高层的老年人遇到上下楼困难的局面,所以扬州市老年人对加装电梯的需求迫切。

  “老龄化扬州”于2018年发布《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》,又于2019年出台旧楼加装电梯指导手册,响应着国家鼓励加装电梯的号召进而努力推行。本文一起来看看老龄化扬州如何解决“旧楼”加装电梯难题。

  旧楼加装电梯应遵循“业主自愿,政府支持”等原则,扬州市相关意见明确规定本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上,应占总户数三分之二以上的业主同意。

  本幢房屋规定通过2/3住户同意后,单元加装电梯还需要本单元所有住户同意才可向房管局等基层政府部门申请。能够看出扬州市加装电梯在意见征询部分还是具有相当难度,需要经历不断沟通协调才能达到本单元业主全部同意

  扬州市鼓励业主通过自筹资金的方式筹集加装电梯相关资金,需自行签订相关包括但不限于资金比例、维护费用、管线移位费用分摊比例等协议。

  因为加装电梯并非是一个简单工程,普通电梯至少要40万左右,加装电梯牵涉到管线移位等费用,对于普通居民不是一个小数目。所以扬州市政府提供财政补贴,在相当程度上减轻了扬州加装电梯负担,

  大约依照居住在五层补贴16万元、六层18万元、七层及以上20万元的标准,由政府相关部门审核后补贴。

  扬州市于《加装电梯指南》中整理了扬州市关于加装电梯相关政策,包括申请人可以使用房屋产权人或其配偶的住房公积金,也可以使用住房建设资金等进一步缓解加装电梯补贴。欧洲杯

  但其中加装电梯要涉及管线移位,管线移位更是复杂的工程,包括消防、电气、电信等各部门,在审批上还是要各处“跑断腿”,但值得庆幸一点的是相关管线移位部门要按照成本价予以收取住户费用。

  1.经过本幢房屋2/3同意,然后经过本单元100%住户同意,还要通过全体小区业主2/3同意

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